Apartment Helix

I.M. Pei


Este projeto residencial inovador surgiu da parceria entre o arquiteto sino-americano I.M. Pei, e o magnata do ramo imobiliário William Zeckendorf. Segundo Zeckendorf, os empreendimentos que estavam sendo feitos à época sofriam de 5 problemas principais: o atraso no emprego de novas tecnologias construtivas; o alto custo de construção; a falta de privacidade e de espaços exteriores; impossibilidade de modular as unidades de acordo com as necessidades mutáveis dos inquilinos. Tendo em vista essa problemática, Zeckendorf comissiona Pei para projetar um edificio residencial que possa vir a corrigir a situação. O resultado surge na forma de um edificio circular, com andares compostos por 6 anéis. Os três anéis mais internos correspondem aos sistemas de circulação vertical (elevadores e escadas), horizontal (entrada dos apartamentos) e um anel-shaft para dutos e canos. Os três anéis mais externos correspondem aos apartamentos, sendo o primeiro anel para cozinha e banheiros, o segundo para salas de estar e dormitórios, e o terceiro composto de grandes varandas. Estes anéis externos eram divididos em 8 partes, sendo que cada parte estaria deslocada 1,5m acima da outra. Assim, o esquema resultante é o de apartamentos modulares (ver Fig. 2), onde é possível obter apartamentos com uma parte (um quarto), uma parte e meia (um duplex de dois quartos), duas partes (um duplex de três quartos), duas partes e meia (duplex de 4 quartos) e três partes. Em todos os casos (exceto o apartamento de um quarto), uma escada interna possibilita os deslocamentos entre os diferentes níveis do apartamento. O acesso aos apartementos ocorre de dois em dois andares. O empreendimento nunca chegou a ser construído.

 

HelixApts

Fig. 1: Vista Frontal – Maquete

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Fig. 2- Fachada desenvolvida / plantas

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Fig. 3 Planta.

 

 

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