Eastgate Apartments

(Cambridge, Massachusetts, 1949) W.H. Brown, R.W. Kennedy, C. Koch

Este alojamento para funcionários e corpo docente do Massachusetts Institute of Technology (M.I.T.) foi considerado um marco da arquitetura residencial coletiva pela periódico americano Architectural Record em 1949. O esquema de organização apresentado neste projeto – até então inédito em termos de planejamento em seção – consiste em um conjunto com 3 tipos de apartamentos (de um, dois ou três quatros), que são acessados por corredores que aparecem em 1 a cada 3 andares. Portanto, nos andares de acesso, os apartamentos superiores e inferiores são acessados através de escadas inseridas dentro das próprias unidades – o que acabava tornando a manutenção de escadarias de acesso uma atribuição do inquilino, e não do condomínio (ver Fig. 4)

Este esquema (intitulado pelos reporters da Architectural Record de “3-floor skip-stop elevator scheme”) deveria, segundo os autores do projeto, aumentar a área dos apartamentos em 5% em relação à área total da edificação. Além disso, os apartamentos acima e abaixo dos corredores de acesso ocupam o pavimento de fachada a fachada, o que os garante ventilação cruzada, vista do rio adjacente ao terreno, além de maior controle de privacidade.

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Fig. 1: Vista desde a frente do corrego

 

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Fig. 2: Esquerda, planta impar. Direita, plantas pares.

 

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Fig. 3: De esqueda a direita: Nivel inferior, Nível de acesso, e Nivel superior

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Fig. 4: Seção longitudinal de 3 apartamentos

 

 

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